北美房产 全美降幅最大!旧金山公寓租金急降31%

  • 2020-10-17
  • John Dowson

据瓦努阿图《每日邮报》消息,近日,瓦努阿图公民委员会(VNCC)主席罗纳德·瓦萨尔(Ronald Warsal)确认,截止至8月14日,瓦努阿图投资入籍计划共计获得约96亿瓦图的收入. 据瓦努阿图财政部半年班干部职责

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FOX报道,新的证据表明,旧金山高昂的租金价格变得越来越实在。

房地产网站Realtor.com于9月发布的租金报告显示,与去年相比,旧金山市区高价地区的房屋租金有所下降,湾区也不例外。旧金山在单室、一居室和两居室公寓租金下降方面,名列全美之首。

急剧下降的租金突显新冠病毒大流行期间,租户租住条件取向对房屋租金的影响。湾区许多居民曾经租住房屋的租金是全国最高的,由于新冠大流行,今年年初转移到偏远地区工作,促使一些居民增加居住规模或离开原居地。

Realtor.com高级经济师George Ratiu表示,在这场大流行期间,他们看到的是租户对优先顺序的重新评估。就市场而言,他们正在重新定价。从广义上讲,租金波动的驱动力是这种大流行引起的工作形态转变。

Ratiu称,但是租金的下降并不一定等于工作人员大规模离开,他说人们看到科技公司将远程工作选择扩展到2021年。再加上成本下降,许多科技工作者正在搬迁。以他们在大流行之前无法获得的价格进入一个新的、更宽敞的地方。

报告称,9月份单间租金中位数同比下降31%至2285元,一居室公寓下降24.2%至2873元,两居室公寓下降21.3%至3931元。

在圣马刁县和圣塔克拉拉县,一居室公寓下降至少11%,两居室公寓下降至少9%。三个湾区县构成单间公寓减少量最大的前五名,一居室和两居公寓位居前三名。

随着抗击病毒工作的进一步发展,一些工人将重返工作岗位,但可能没有以前的缴交贵租的能力。专家预测,随着公司暗示混合工作形式可能会变得更永久,这三个县的租金下降趋势将继续。

现在,租金已大幅度降低,对于以前考虑过迁入旧金山但由于天价而没有行动的房客,现在可能会变得更加理想。

Ratiu说:“旧金山和东海岸的曼哈顿是两个幸运的大都市,人们愿意为那里的生活体验支付高价的生活成本。”

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